16150 Johns Lake Overlook Drive, Winter Garden, FL

ENJOY LAKEFRONT ELEGANCE IN THIS IMMACULATE, LUXURY HOME IN POPULAR GATED COMMUNITY. You’ll soon realize that Privacy is Priceless when you’re enjoying Nightly Sunsets in your own Secluded, Landscaped Oasis on the Shores of Pristine Johns Lake. Amazing views are just one of the many features that make this home truly special. The moment you enter this lavish home, you’re greeted by a stunning 22-foot ceiling with gorgeous light fixtures, luxury plank vinyl and an attractive staircase with wooden stairs and spindles. Just past a private front office with custom cabinetry and wood flooring, you’ll find a spacious open family area with built-in cabinets and of course, amazing views of the lake. Adjacent to the family room is a gourmet, show kitchen with all the extras including a double island with lots of storage, stainless steel appliances, stylish backsplash, an incredible walk-in pantry and a cozy, dining nook surrounded by windows. Triple sliding glass doors lead out to your outdoor oasis that includes a tranquil pool, custom pavers, a sun deck, an outdoor kitchen with stonework - all enclosed by lush landscaping that offers plenty of privacy. This west-facing backyard is perfect for relaxing in the Florida sun, grilling out or just enjoying the view with family and friends! The first floor also features a secluded, guest suite with full bath and it’s own private screened lanai that connects to the pool area. The second floor features a large flex space enclosed with sophisticated, sliding french doors - ideal for a sitting room, movie or game room, whatever fits your needs. There are also three additional bedrooms, a laundry room with cabinetry and quartz countertops and a relaxing owner’s suite, complete with tray ceilings, a screened, outdoor balcony with Trex flooring - plus a master bathroom with a double vanity, garden tub, walk-in shower and an oversized master closet. Additional features include a three-car garage, exterior stonew

Interior Information
Bathrooms Full	4
Building Area Total Srch Sq M	588.54
List Office Head Office Key Nume	203056551
Living Area	4477
Approval Process	Buyer's agent to verify.
Flood Zone Panel	12095C0200H
Room Count	15
Public Remarks Agent Spanish	DESFRUTE DA ELEGÂNCIA À BEIRA DO LAGO NESTA CASA DE LUXO IMACULADA EM UM POPULAR CONDOMÍNIO FECHADO. Imagine apreciar o pôr do sol noturno às margens do imaculado Johns Lake na privacidade de seu próprio oásis paisagístico ao ar livre. As incríveis vistas do pôr do sol são apenas uma das muitas características que tornam essa casa realmente especial. No momento em que você entra nessa casa luxuosa, você é recebido por um teto deslumbrante de 22 pés com luminárias maravilhosas, vinil de prancha de luxo e uma escadaria atraente com degraus e fusos de madeira. Logo depois de um escritório privativo com armários personalizados e piso de madeira, você encontrará uma espaçosa área familiar aberta com armários embutidos e, é claro, vistas incríveis do lago. Ao lado da sala de estar, há uma cozinha gourmet com todos os extras, incluindo uma ilha dupla com muito espaço de armazenamento, eletrodomésticos de aço inoxidável, backsplash elegante, uma incrível despensa e um aconchegante recanto para refeições cercado por janelas. As portas triplas de vidro deslizantes levam ao seu oásis ao ar livre, que inclui uma piscina tranquila, pavimentação personalizada, um deck, uma cozinha ao ar livre com pedras - tudo cercado por um paisagismo exuberante que oferece muita privacidade. Esse quintal voltado para o oeste é perfeito para relaxar sob o sol da Flórida, fazer churrascos ou simplesmente apreciar a vista com a família e os amigos! O primeiro andar também possui uma suíte de hóspedes isolada com banheiro completo e sua própria varanda privativa com tela que se conecta à área da piscina. O segundo andar apresenta um amplo espaço flexível fechado com sofisticadas portas francesas deslizantes - ideal para uma sala de estar, sala de cinema ou de jogos, o que for mais adequado às suas necessidades. Há também três quartos adicionais, uma lavanderia com armários e bancadas de quartzo e uma relaxante suíte do proprietário, completa com tetos de bandeja, uma varanda externa telada com piso Trex - além de um banheiro principal com pia dupla, banheira de hidromassagem, chuveiro walk-in e um closet principal de grandes dimensões. As características adicionais incluem uma garagem para três carros, trabalho externo em pedra, paisagismo bem cuidado na Flórida, ventiladores de última geração e muito mais! Hickory Hammock é um bairro fechado que oferece o melhor da vida na Flórida, uma piscina em estilo resort com um clube multifuncional, quadras de vôlei, quadras de tênis, academia de ginástica, cais comunitário, playground, parque para cães e uma trilha para caminhada. Os benefícios adicionais incluem baixas taxas de HOA, escolas com classificação A e uma localização conveniente no centro de Winter Garden, no shopping Fowler's Grove e nas principais rodovias. Você precisa ver esta casa de tirar o fôlego para apreciá-la completamente!
Additional Water Information	Johns Lake Conservation
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Garage Door Opener, Garage Faces Side, Split Garage
Water Access Yn	1
Exterior Features	Irrigation System, Outdoor Kitchen, Sliding Doors
Pool Dimensions	18x36
Stories Total	2
Water Access	Lake
Waterfront Feet Total	99
Water View	Lake
Water Frontage Feet Lake	99
Roof	Shingle
Architectural Style	Florida
Water View Yn	1
Additional Information
Lot Size Dimensions	100X217
Waterfront Features	Lake
Directions	From the 429 go west on Hartwood Marsh crossover Avalon Rd and gate will be on right. Make sure you are in the far right with new roundabouts added. From W. Colonial/50 go south on Avalon Rd and take right at Marsh Rd and gate will be on right. Use Gate Code provided by listing agent and go straight to roundabout and take 3 exit and house will be on your left.
Association Fee	201.13
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Elementary School	Whispering Oak Elem
Association Name	Sherri Kahn/Artemis Lifestyles
Water Source	Public
Association Phone	407-705-2190 ext
Water Body Name	JOHNS LAKE
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Conservation Area, Landscaped, Oversized Lot, Private
Community Features	Clubhouse, Community Mailbox, Dog Park, Fitness Center, Gated Community - No Guard, Golf Carts OK, Playground, Pool, Sidewalks, Tennis Courts
Builder Name	Ryland
High School	West Orange High
Middle Or Junior School	Hamlin Middle
Cumulative Days On Market	63